평균 평단가
0 만원/3.3㎡
▲ 2.6% 전월
전월대비 변동
0 %
▲ 연 8.4%
월 거래량
0 건
▲ 12.3% 전월
전세가율
0 %
▼ 1.2%p 전월
시세 추이 · 월별 평단가
2026년 서울 주요 자치구 3.3㎡당 실거래 평단가 (단위: 만원)
강남구 7,920
서초구 7,250
송파구 5,750
지역 히트맵 · 자치구별 상승률
색이 진할수록 전년대비 상승률이 높습니다 (단위: %)
강남구+11.5%7,920만
송파구+10.6%5,750만
서초구+9.8%7,250만
성동구+8.1%4,980만
마포구+6.9%4,560만
영등포+5.4%4,410만
동작구+3.8%3,980만
노원구+2.1%3,120만
낮음
높음 (+12%)
인기 지역 TOP 5
최근 3개월 거래량 증가율 기준
1
412건
2
357건
3
298건
4
241건
5
187건
매물 유형별 거래 비중
2026년 8월 서울 전체 거래 기준
아파트42%
오피스텔28%
빌라·연립18%
단독·기타12%
이달의 시장 인사이트
데이터 애널리스트 요약
강남 3구 상승세 지속
강남·서초·송파 평단가가 12개월 연속 상승하며 전년대비 평균 10.6% 올랐습니다.
거래량 12.3% 증가
월 거래량이 1,620건으로 회복세를 보이며 실수요 중심의 매수 심리가 개선되고 있습니다.
전세가율 하락 주의
전세가율이 50.4%로 전월대비 1.2%p 하락, 매매가 대비 전세가 격차가 벌어지고 있습니다.
지역별 시세 비교표
평단가·변동률·거래량 종합 (2026.08 기준, 좌우로 스크롤)
| 지역 | 평단가(만원) | 전월대비 | 전년대비 | 월 거래량 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강남구 | 7,920 | ▲ 2.9% | ▲ 11.5% | 412건 | 46.2% |
| 서초구 | 7,250 | ▲ 2.4% | ▲ 9.8% | 298건 | 47.8% |
| 송파구 | 5,750 | ▲ 2.6% | ▲ 10.6% | 357건 | 49.1% |
| 성동구 | 4,980 | ▲ 1.9% | ▲ 8.1% | 241건 | 52.4% |
| 마포구 | 4,560 | ▲ 1.5% | ▲ 6.9% | 187건 | 53.7% |
| 영등포구 | 4,410 | ▼ 0.4% | ▲ 5.4% | 163건 | 55.2% |
| 노원구 | 3,120 | ▼ 0.8% | ▲ 2.1% | 142건 | 58.9% |
이용안내
홈스퀘어 데이터는 이렇게 만들어집니다
공공 실거래가와 검증된 통계를 정제해, 누구나 이해할 수 있는 시세 리포트로 제공합니다.
STEP 01
공공 데이터 수집
국토교통부 실거래가와 한국부동산원 주간·월간 통계를 매일 자동 수집합니다.
STEP 02
정제 · 분석
이상 거래를 필터링하고 3.3㎡당 평단가, 변동률, 거래량을 지역 단위로 산출합니다.
STEP 03
리포트 제공
시각화된 대시보드와 전문가 상담으로 실제 의사결정에 바로 활용하도록 돕습니다.